Руководитель строительства

- Участие в разработке и управлении графиком и бюджетом инвестиционно-строительного проекта.
- Распределение объёмов подрядным организациям, мониторинг графика производства работ.
- Сопровождение СМР, взаимодействие со строительным контролем.
- Организация сбора данных для претензионной работы.
- Участие в выборе исполнителей/подрядчиков через процедуры закупочной деятельности. -Контроль разработки стадии П и РД.
- Контроль соблюдения техники безопасности и пожарной безопасности на объекте.
- Согласование проектных решений. Отслеживание ведения разрешительной и исполнительной документации.
- Планирование и отслеживание своевременной поставки материалов и оборудования
- Участие и проведение рабочих совещаний. Определение долгосрочных и краткосрочных целей и задач участников инвестиционно-строительного проекта.
- Организовывать работы по подготовке тендерной документации для проведения торгов. -Поддержка Управляющего инвестиционно-строительным проектом в формировании и руководстве командой, обеспечение эффективной коммуникации и координации.
- Ведение деловой переписки в рамках взаимодействия с согласующими организациями и участниками проекта.
- Участие в формировании отчетности по проектам. Мониторинг выполнения проекта, анализ отклонений и внедрение корректирующих действий для улучшения результатов.
- Обеспечение получения документов для ЗОС и РНВ.
- управление вводом объекта в эксплуатацию, передача в эксплуатацию управляющей компании законченного строительства, контроль передачи сформированной ИД;
Объект:
ж. к. "Изумрудные Холмы" общая площадь-997тыс. м2, жилая площадь-673тыс. м2. 30 корпусов. Этажностью 17-25 этажей.

- Участие в разработке и управлении графиком и бюджетом инвестиционно-строительного проекта.
- Распределение объёмов подрядным организациям, мониторинг графика производства работ.
- Сопровождение СМР, взаимодействие со строительным контролем.
- Организация сбора данных для претензионной работы.
- Участие в выборе исполнителей/подрядчиков через процедуры закупочной деятельности. -Контроль разработки стадии П и РД.
- Контроль соблюдения техники безопасности и пожарной безопасности на объекте.
- Согласование проектных решений. Отслеживание ведения разрешительной и исполнительной документации.
- Планирование и отслеживание своевременной поставки материалов и оборудования
- Участие и проведение рабочих совещаний. Определение долгосрочных и краткосрочных целей и задач участников инвестиционно-строительного проекта.
- Организовывать работы по подготовке тендерной документации для проведения торгов. -Поддержка Управляющего инвестиционно-строительным проектом в формировании и руководстве командой, обеспечение эффективной коммуникации и координации.
- Ведение деловой переписки в рамках взаимодействия с согласующими организациями и участниками проекта.
- Участие в формировании отчетности по проектам. Мониторинг выполнения проекта, анализ отклонений и внедрение корректирующих действий для улучшения результатов.
- Обеспечение получения документов для ЗОС и РНВ.
- управление вводом объекта в эксплуатацию, передача в эксплуатацию управляющей компании законченного строительства, контроль передачи сформированной ИД;
Объект:
ж. к. "Изумрудные Холмы"

- контроль сроков выполнения работ Генерального подрядчика (ООО "СПМ-жилстрой") со стороны Заказчика (контроль организационных процессов с момента подготовки до сдачи объекта в эксплуатацию, в том числе координация работы с субподрядными организациями)
- взаимодействие со службой технического надзора на площадке строительства, приёмка фактически выполненных работ. Подписание актов на скрытые работы.
- контроль соблюдения техники безопасности и пожарной безопасности на объекте.
- участие в формировании бюджета проекта, ежемесячной отчетности по объекту
- осуществление контроля за соблюдением сроков, бюджетов и качества работ, контроль за выполнением договорных обязательств.
- участие в сборе данных для претензионной работы.
- контроль за своевременностью получения проектной и технической документации для производства строительных работ
- участие в разработке графиков производства работ
- входной контроль проектной и рабочей документации.
- работа с проектными организациями по решению проектных вопросов.
- согласование проектной документации с управляющими и ресурсоснабжающими организациями, а также передача выполненных работ.
- участие в организации тендеров по выбору подрядных организаций, проведение ключевых переговоров по коммерческим и иным условиям в интересах Заказчика
- сопровождение и контроль процессов: заключения договоров и ДС с ГП и подрядчиками; согласования и подписания КС-2, 3;
- организация и проведение совещаний по проектам с Генеральным подрядчиком и подрядчиками, представление отчетности руководству Компании
- взаимодействия с ГАСН М. О., администрацией г. Красногорск и прочими контролирующими органами
- контроль передачи квартир в клиентский сервис, взаимодействие с управляющей компанией
- взаимодействие с дольщиками и операторами помещений после передачи помещений.
- контроль полноты подготовки необходимой документации для ЗОС и РНВ, управление вводом объекта в эксплуатацию, передача в эксплуатацию управляющей компании законченного строительства, контроль передачи сформированной ИД;
Объект ж. к. " Изумрудные Холмы".
17.05.2017 получение сертификата НОСТРОЙ С-50-001056.

Входной контроль проектной, рабочей и организационно-технологической документации;Входной контроль документов, подтверждающих возможность выполнения участниками строительства работ;Контроль выполнения графика строительства объекта и ввода его в эксплуатацию;Контроль наличия, качества и правильности ведения текущей исполнительной документации, включая общий и специальные журналы работ;Контроль соответствия объемов выполненных работ, проверка актов выполненных работ по форме КС-2;Операционный контроль технологии и качества производства СМР требованиям НТД, соответствия выполняемых работ ПД и РД, выполнения ТУ;Взаимодействие с надзорными и административными органами, контроль исполнения подрядчиком их предписаний. Объект жк "Изумрудные холмы"

Входной контроль проектной, рабочей и организационно-технологической документации;Входной контроль документов, подтверждающих возможность выполнения участниками строительства работ;Контроль выполнения графика строительства объекта и ввода его в эксплуатацию;Контроль наличия, качества и правильности ведения текущей исполнительной документации, включая общий и специальные журналы работ;Контроль соответствия объемов выполненных работ, проверка актов выполненных работ по форме КС-2;Операционный контроль технологии и качества производства СМР требованиям НТД, соответствия выполняемых работ ПД и РД, выполнения ТУ;Взаимодействие с надзорными и административными органами, контроль исполнения подрядчиком их предписаний Объект жк "Изумрудные холмы"Достижения:14.12.2014 стал лауреатом в составе команды Московского территориального управления ГК «Эталон» ("Эталон-Инвест").в номинации «Лучшая команда молодых специалистов в области монолитного строительства г. Москва

1. Обязанности
1. Обеспечение выполнения работ по строительству, целевое и рациональное
использование ресурсов.
2. Руководство работой по совершенствованию организации производства и внедрению прогрессивных методов строительства, сокращению издержек на осуществление строительных работ и повышению качества, а также сокращению сроков их проведения.
3. Руководство разработкой перспективных и текущих планов строительства, реконструкции.
4. Принятие мер по своевременному заключению финансовых договоров с предприятиями - на приобретение материалов и оборудования.
5. Обеспечение наличия всей необходимой информации для разработки проектно-сметной документации и материалов по объектам строительства.
6. Технический надзор и контроль за сроками и качеством выполнения
всех строительно-монтажных и других строительных работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам, правилам, стандартам и техническим условиям, нормам техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты, требованиям организации труда.
7. Контроль расходования средств, выделенных на приобретение оборудования и строительных материалов, соблюдение правил хранения и качество консервации оборудования и строительных материалов.
8. Содействие внедрению рационализаторских предложений и усовершенствований, удешевляющих стоимость и сокращающих сроки строительства, сокращению сроков окупаемости капитальных вложений (без снижения прочности конструкций и ухудшения качества строительных
работ).
9. Организация работу по ведению учета и составлению отчетности по строительству.
10. Контроль за соблюдением правил и норм па охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований природоохранных санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор.

Организация строительного контроля за выполнением строительно-монтажных работ;
Входной контроль проектной, рабочей и организационно-технологической документации;
Участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений;
Входной контроль документов, подтверждающих возможность выполнения участниками строительства работ;
Контроль выполнения подрядчиками входного контроля учета и качества применяемых материалов, конструкций и оборудования, наличия сопроводительных документов о качестве, результатов лабораторных анализов и испытаний, а также своевременности, достоверности и правильности документирования его результатов;
Контроль соблюдения подрядчиками правил складирования и хранения применяемых материалов, изделий и оборудования, запрет на применение неправильно складированных и хранящихся материалов до подтверждения соответствия физико-механических свойств таких материалов проектным показателям соответствующими лабораторными испытаниями.
Контроль наличия, качества и правильности ведения текущей исполнительной документации, включая общий и специальные журналы работ;
Организация выборочного геодезического контроля точности положения выполненных конструкций, элементов с оценкой достоверности представленных подрядчиком геодезических исполнительных схем.
Контроль соблюдения подрядчиками требований безопасности труда в строительстве, охраны окружающей среды, пожарной безопасности и т. д.;
Контроль соответствия объемов выполненных работ, проверка актов выполненных работ по форме КС-2;
Операционный контроль технологии и качества производства СМР требованиям НТД, соответствия выполняемых работ ПД и РД, выполнения ТУ;
Контроль полноты лабораторного контроля, выполняемого подрядными организациями;
Освидетельствование выполненных работ (в том числе скрытых), конструкций (в том числе ответственных), участков сетей инженерно-технического обеспечения, подписание соответствующих актов, подтверждающих соответствие;
Контроль исполнения договора подрядчиками;
Выдача предписаний подрядным организациям, включая внесение записи в соответствующем разделе общего журнала работ и контроль их устранения;
Взаимодействие с надзорными и административными органами, контроль исполнения подрядчиком их предписаний;
Взаимодействие с Заказчиком, проектировщиком, подрядными организациями, ведение деловой переписки; разработка регламентов взаимодействия;
Контроль и участие в проведении испытаний, ПНР инженерно-технических систем и оборудования;
Участие в работе комиссий по приемке объектов.
Контроль формирования заключительного комплекта сдаточной документации;
Подготовка Заказчику ежемесячных отчетов строительного контроля.
Объекты- индивидуальные жилые дома премиум класса 2-4 тыс. м2 на следующих кп.:
- "Сады Майендорф"
- «Резиденции Бенилюкс»
" ЛоК"

Организация работ по: капитальному строительству, текущему и капитальному ремонту, общестроительным работам, фасадам зданий и внутренней отделки, строительству сооружений из металлических конструкций, инженерных сетей, благоустройству. Руководство ИТР, рабочим коллективом до 200 человек, ведение рабочей документации, составление отчетности, контроль техники безопасности на производстве, работа с поставщиками, заказ и учет прихода материалов, контроль производства и качества строительно-монтажных и отделочных работ в соответствии с проектной документацией, составлении плана-графика строительных работ, работа с подрядными организациями и заказчиками.

Производство земляных работ на объектах:
ТЦ "Barvikha Luxury Village" - 2 этап разработки котлована, благоустройство территории.
Завод "Аграна Фрут" г. Серпухов. - земляные работы, благоустройство.

Непосредственное руководство механизированной разработкой котлованов и механизированным демонтажем с утилизацией зданий и сооружений на территории г. Москва.
Объекты:
Табачная фабрика "Дукат"- снос, замещение грунта.
Гостиница "Москва" -снос.
Разработка земляных масс при возведении несущих конструкций сооружения "Лефортовский тоннель"
ТЦ "Мосмарт" (Дмитровское ш) - разработка котлована, "0" цикл.
ТЦ " Ашан-Марфино" - земляные работы по устройству котлована, благоустройство.
Снос 5 этажных панельных домов г. Москва.

Ведение объектов с нуля. Ограждение и освещение стройплощадки. Разработка котлована, устройство монолитной плиты, устройство дренажа, монтаж Ж. Б. конструкций (стены, перегородки, перекрытия), залив монолитных стен и перекрытий, кирпичная кладка, гидроизоляционные работы, отделочные работы (квартиры, офисы, магазины) работа с подъемными механизмами (башенные и авто краны, подъемники), ведение технической документации (журналы, акты, табеля), составление и подача заявок на материалы, прием и входной контроль качества материалов, работа с технадзором заказчика (предъявление и сдача выполненных работ), подбор и комплектация мастерами и бригадами объекта, работа с измерительными приборами (лазерные рулетки и уровни, нивелир), знание нормативных актов (СНиП и ГОСТ).
Объекты:
Реконструкция объекта Екатерининский парк (г. Москва Олимпийский проспект)
ЦПРС (роддом) - реконструкция, капитальный ремонт
Подземные пешеходные переходы г. Москва (с нуля под ключ).